Новости правления

admin

На майских праздниках подключаем воду!!!

Просьба всем закрыть краны и в случае прорыва или утечки воды сообщить в правление.

Отчет по новым столбам 2018

Мы организовали возможность платить взносы через сбербанк Онлайн

подробнее на закладке взносы…

23 июня 2018 г. в 11 часов У водонапорной башни состоится общее собрание членов СНТ «Строитель-1»

Уважаемые садоводы!!!
23 июня 2018 г. в 11 часов

У водонапорной башни

состоится общее собрание членов СНТ «Строитель-1»
Повестка собрания:
Прием в СНТ «Строитель-1» новых членов товарищества, исключение членов СНТ.

  1. Отчет о проделанной работе (председатель СНТ Кирпель Л.Б.)
  2. Отчет ревизионной комиссии о ревизии финансово-хозяйственной деятельности за период 2017-2018г.
  3. Утверждение сметы расходов СНТ на 2018-2019 г.
  4. Избрание на новый срок правления и председателя.
  5. О внесенных измененияхв ФЗ РФ №66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;
  6. Разное

Внимание!!!!!

Собрание проводится среди членов СНТ (собственников участков) или их представителей при наличии доверенности.

Бланк доверенности можно взять у казначея дача №7

Мы заменили еще 8 столбов линии электропередач!

фото загружу позже…

С 7 октября открываем краны, сливаем воду!!!!

ПРАВИЛА ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА

УТВЕРЖДЕНЫ

Решением Общего собрания

членов СНТ «Строитель-1»

Протокол № ____ от«____» _________ 2017 г.

 

 

ПРАВИЛА ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА

Садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель-1»

 

  1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1.1. Настоящие «Правила внутреннего распорядка», далее Правила, определяют порядок пользования объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТ «СТРОИТЕЛЬ-1», далее – СНТ, а также порядок взаимоотношений членов СНТ,  индивидуальных садоводов между собой и с органами управления СНТ.

1.2. Настоящие Правила являются обязательными для исполнения всеми членами СНТ и индивидуальными садоводами, членами их семей, родственниками и гостями (посетителями) членов СНТ находящимися на территории СНТ.

1.3. Настоящие Правила разработаны в целях наиболее эффективного и комфортного пользования садовыми участками их правообладателями и сведения к минимуму вероятности конфликта между ними.

1.4. За нарушение настоящих Правил членами семей владельцев Садовых участков и их гостями кроме прямых виновников несёт ответственность и сам владелец участка.

1.5. Разногласия  и споры между членами СНТ, индивидуальными садоводами, затрагивающие интересы СНТ, разрешаются Правлением или общим собранием СНТ.

  1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

 

2.1. Садовый участок – это часть территории в границах отведенного СНТ земельного участка, имеющего фиксированную границу, порядковый номер, отраженный в учетном регистре СНТ, предназначенного для садоводства и огородничества.

2.2. Садовод (правообладатель земельного участка) – гражданин, имеющий законное право собственности, являющийся членом СНТ или ведущий садоводство в индивидуальном порядке на основании договора о пользовании объектом инфраструктуры СНТ или лицо на иных правах, осуществляющий владение и пользование садовым участком и несущий ответственность за свои действия.

2.3. Члены семьи и доверенные лица – граждане, которые находятся, пользуются садовым участком и/или осуществляют на нем работы в соответствии с разрешением или поручением Садовода, и за действия которых, Садовод несет ответственность.

2.4.  Земля общего пользования – земельный участок на котором расположены дороги, улицы и участки объектов общего пользования в границах СНТ, являющаяся общей совместной собственностью членов СНТ.

2.5. Имущество общего пользования (далее Инфраструктура) – имущество (в том числе земля общего пользования) предназначенное для обеспечения в пределах территории СНТ потребностей Садоводов в проходе, проезде, электроснабжения, охране, проведения общих собраний и заседаний Правления, организации отдыха и иных потребностей (дороги, общие ворота и заборы, площадки и контейнеры для сбора мусора, противопожарные средства и т.п.).

К Инфраструктуре СНТ в частности относятся:

— земли общего пользования СНТ в установленных границах, в т.ч. улицы и проезды;

— линии электропередач, общий трансформатор 0,38 кВ;

— ограда вдоль границ СНТ;

— здания и сооружения, созданные для охраны и обслуживания общего имущества СНТ, предоставления коммунальных услуг и обеспечения безопасности;

— оборудование или сооружение, находящееся за пределами или внутри Садовых участков, и обслуживающие более одного Садового участка;

— иные объекты в границах СНТ, предназначенные для обслуживания Садоводов, отчуждение или передача в пользование которых может привести к ущемлению прав и законных интересов Садоводов.

 

  1. ПРИНЦИПЫ ВЗАИМООТНОШЕНИЙ МЕЖДУ САДОВОДАМИ. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПОЛЬЗОВАНИЯ ИНФРАСТУКТУРОЙ

 

3.1. Все взаимоотношения между Садоводами (включая членов их семей), а также доверенными лицами Садоводов должны строиться на принципах вежливости, культурного обращения и взаимопомощи.

3.2. Претензионный порядок рассмотрения споров между Садоводами, а также между Садоводами и членами выборных органов СНТ является обязательным.

3.3. СНТ не несет имущественной ответственности за вред (ущерб) причиненный Садоводу противоправными действиями третьих лиц, а также вследствие нарушений Правил другими Садоводами.

3.4 Правление организовывает работы по поддержании Инфраструктуры в надлежащем состоянии на основании решений Общего собрания членов товарищества и решений Правления за счет собранных членских и иных взносов.

3.5 В случае причинения ущерба собственности СНТ или собственности Садовода (дорога, трубы, заборы и т.п.) нарушитель производит их ремонт за свой счет по заявлению пострадавшей стороны либо возмещает ущерб.

 

  1. ОБЩИЕ ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЛИЧНЫМИ САДОВЫМИ УЧАСТКАМИ

 

4.1. Садоводы вправе самостоятельно хозяйствовать на своем Садовом участке в соответствии с его разрешенным назначением, осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными законодательством номами и требованиями строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений.

4.2. Садовод обязан использовать Садовый участок для садоводства в порядке, установленном Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Уставом СНТ, настоящими Правилами и другими внутренними регламентами СНТ, не нарушая при этом прав других Садоводов.

4.3. На территории СНТ Садоводу не разрешается вести какую либо предпринимательскую деятельность, использовать Садовый участок для стоянки и хранения грузовых автомобилей весом более 1,5 тонн.

 

 

  1. ОБЯЗАННОСТИ САДОВОДОВ

 

5.1. Садоводы обязаны:

5.1.1. Бережно относится к имуществу общего пользования СНТ, не допускать его порчи и предпринимать все возможные меры к его сохранности.

5.12. Не производить действий, которые приводят или могут привести к повреждению объектов Инфраструктуры, а также имущества других Садоводов.

5.1.3. Не производить на земле общего пользования ремонт автомобильного транспорта.

5.1.4. Не размещать надписи и объявления на столбах, воротах, заборах и прочих объектах общего и личного имущества, не принадлежащего Садоводу, размещающего надписи и объявления.

5.1.5. Не устраивать свалки и не засорять прилегающие к территории СНТ площади (лес, овраги, дороги и др.). Садоводы, участки которых граничат непосредственно с внешней территорией и не отделены от неё оградой СНТ, обеспечивают чистоту прилегающей территории на ширину 5 метров.

5.1.6. Не выпускать собак на улицы без сопровождающего.

 

5.2. На Садовых участках Садовод обязан:

 

5.2.1. Иметь на фасаде или внешнем заборе четко читаемые домовые знаки (номера) Садового участка.

5.2.2. Соблюдать общественный порядок и нести ответственность за его соблюдение другими лицами, находящимися на его Садовом участке.

Не допускать нарушение тишины и покоя на территории СНТ:

— с 22.00 до 8.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);

— с 22.00 до 10.00 часов в выходные дни (суббота и воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни;

5.2.3. Осуществлять надлежащий уход за Садовым участком, предусматривающий  следующее:

— уборку сухой прошлогодней травы, листвы, веток  в период до 15 мая;

— покос сорной травы на Садовом участке;

— отсутствие на Садовом участке пищевых отходов, твердых бытовых отходов (за исключением компостных ям и куч) строительного мусора и деревьев в состоянии угрожающем падению.

5.2.4. Соблюдать требования СНИП, касающихся застройки и посадки деревьев на Садовом участке.

Не допускать роста деревьев (ветвей) в сторону соседнего участка в выходом их на соседний участок. При наличии замечаний Садоводов соседних участков производить их обрезку.

5.2.5. Пользоваться землей только в границах отведенного ему Садового участка, не допуская его увеличения и использования земли за его границами.

5.2.6. Устанавливать сплошной забор по границе своего Садового участка с  соседними участками только с письменного согласия с владельцами этих участков.

5.2.7. Утилизировать или уничтожать отходы растительного происхождения (листва, ботва, ветки, остатки фруктов и овощей и т.д.), возникшие в результате хозяйственной деятельности, на территории своего Садового участка, не допуская загрязнения отходами окружающей территории.

5.2.8. Самостоятельно, за свой счет вывозить и утилизировать крупногабаритный бытовой и строительный мусор (мебель, бытовая техника, строительные материалы и т.д.) за пределы территории СНТ.

5.2.9. Нести ответственность перед владельцами соседних участков за причиненный ущерб при падении высокорослых деревьев, расположенных на территории своего Садового участка, при выполнении различных работ (строительных, погрузо-разгрузочных и т.п.) на своём участке,  нарушении правил противопожарной, экологической безопасности и т.п.

 

5.3. На дорогах и проездах Садовод обязан:

 

5.3.1. Не размещать на длительное время и не хранить на обочине дороги, примыкающей к  участку Садовода, строительные материалы (лесоматериал, лесок, щебень и прочие материалы) строительный и иной мусор.

5.3.2. Немедленно (в течение одного дня) убрать на территорию своего Садового участка  вещи, строительные материалы и другие предметы, разгруженные на внутренней улице около Садового участка, не допуская создания препятствий  или затруднений проезду личных автомобилей других членов СНТ или служебного автотранспорта (пожарные автомобили, скорая помощь, строительные и ремонтно-технические автомашины и др. служебный  и специальный автотранспорт).

5.3.3. Не допускать долговременную стоянку (более 1 часа) автомашин владельцев участков или их родственников, гостей (посетителей) на внутренних улицах и проездах СНТ (за территорией участка),  если это создаёт проблемы, указанные в п. 5.3.2. Правил.

5.3.4. Не осуществлять мойку автомобилей на земле общего пользования (в т.ч. улицах и проездах).

5.3.5. Не допускать посадку деревьев на внутренних улицах и проездах, а также устройство  каких-либо сооружений, сужающих проезжую часть.

Правление вправе удалять деревья, кустарники и прочие препятствия, сужающих проезжую часть внутренних улиц без согласования и уведомления Садоводов.

3.5.6. Не допускать проезда по улицам СНТ на автомашинах, мотоциклах, мопедах и других видах транспортных средств со скоростью большей, чем 10 км в час. При проезде через въездные ворота Садовод обязан закрывать их за собой.

5.3.7. Не допускать в периоды распутицы (с 10 апреля по 15 мая, с 15 сентября по 15 ноября) проезд всех видов большегрузного транспорта и спецтехники по улицам и проездам СНТ.

Садовод, инициировавший прибытие (заказ) указанных выше транспортных средств, несет полную ответственность за нанесение ущерба дорожным покрытиям и сооружениям СНТ.

5.3.8. Не нарушать покрытия дорог, не вывозить с полотна дорог гравий, отсев, песок.

 

  1. ДОСТУП НА ТЕРРИТОРИЮ СНТ

 

6.1. Проезд на территорию СНТ осуществляется через ворота проездов.

6.2. Каждый проезжающий через ворота обязан после проезда на территорию СНТ и выезда из СНТ закрыть их за собой.

6.3. Каждый проходящий через калитки СНТ (с проезжей дороги и со стороны леса) обязан закрыть их за собой.

 

  1. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ

 

Каждый Садовод обязан соблюдать правила пожарной безопасности, в частности:

7.1. Удалять сухую траву на Садовом участке для устранения угрозы возникновения или распространения возгорания в пожароопасные периоды.

7.2. Рекомендуется иметь противопожарный инвентарь, в том числе огнетушители в зависимости от защищаемой площади садовых построек.

7.3. Осторожно обращаться с кострами. Разводить их только на своем Садовом участке не ближе 20 метров от строений и не ближе 5 метров от границ участка в специально приспособленном для этого месте в присутствии владельца Садового участка или взрослых членов его семьи. Не допускать разведение костров и осуществление их контроля детьми. Запрещается разведение костров при сильном ветре и при объявлении пожароопасного периода.

7.4. Не жечь сухую траву на корню и предпринимать достаточные меры к недопущению её возгорания.

7.5. Не использовать на территории СНТ огнестрельного и пневматического оружия, использования пиротехнических средств.

7.6. Каждый Садовод при обнаружении пожара или признаков горения (задымление, запах гари и т.п.) обязан:

— незамедлительно сообщить об этом по телефону экстренной службы сообщив при этом назвать точный адрес Садового участка, место и предмет возникновения пожара, а также сообщить свою фамилию;

— сообщить о пожаре или признаках горения председателю  СНТ;

— принять по возможности меры по отключению электроэнергии Садового участка, эвакуации людей, тушению пожара и сохранению имущества.

— оказывать содействие пожарной охране при тушении пожара.

 

  1. ПОЛУЧЕНИЕ САДОВОДАМИ ИНФОРМАЦИИ. РАБОТА С ЗАЯВЛЕНИЯМИ И ЖАЛОБАМИ

 

8.1. У въездных ворот СНТ должны быть установлены:

— информационный знак СНТ;

— информационный стенд с обязательным размещением: схематического плана СНТ, контактных лиц членов Правления, реквизитов сайта СНТ.

8.2. Сведения, информация и документы доводятся до Садоводов в следующем порядке:

— путем вывешивания на информационных стендах у  всех въездных ворот в СНТ;

— путем размещения на сайте СНТ «СТРОИТЕЛЬ-1»;

8.3. Получение информации и документов осуществляется на основании личного письменного заявления Садовода на имя Председателя Правления.

8.4. Заявления и жалобы Садовода должны быть рассмотрены не позднее 30 дней с момента их получения. В случае необходимости дополнительного изучения вопроса поставленного в заявлении или жалобе Председатель Правления должен известить заявителя о сроке их рассмотрения.

8.5. Председатель Правления самостоятельно определяет порядок подготовки заявителю ответа:

— на основании личного решения;

— на основании рассмотрения заявления или жалобы на Правлении или Общем собрании членов СНТ.

8.6. Заявитель, ссылающийся на нарушения, связанные с неправомерным использованием финансовых средств, нарушениями ведения бухгалтерского учета подает такие заявления Председателю Правления и Председателю ревизионной комиссии.

Ревизионная комиссия по результатам рассмотрения подготавливает ответ заявителю. Копию ответа передает в Правление СНТ.

Не загрязняем природу!!! Контейнер для сбора мусора ещё стоит

нет документов на собственность по земле!!!!

Приводим документацию в порядок.

В таблице информация о том ЧТО ЕСТЬ… остальных нет

Просим прислать сканы на почту lapshina.ttz@bk.ru

№ п\п есть свидетельство площадь есть договор
2 1092 2001
4 743 2014
7 676 2003
8 955 1999
9 1049 2002
12 1043 2010
13 912 2015
17 562 2012
18 552 2000
19 597 2003
20 594 2003
24 672 2016
25 664 2009
27 600 2015
30 656 2008
35 600 2010
36 633 2005
40 600 20013
41 630 1997
42 677 1998
44 600 2009
46 600 2010
48 600 2008
51 600 2011
52 644 2006
53 662 2003
56 600 2009
57 600 2009
61 600 1998
62 600 2015
63 610 1997
64 585 2015
67 600 2012
68 646 2008
69 619 2015
70 600 2012
71 600 2001
74 639 2014
75 600 2010
77 600 2014
78 600 2015
79 600 2015
81 600 2003
83 600 2010
85 627 2003
86 587 2008
87 633 2009
88 310 2011
88 310 2011
89 600 2014
91 293,5 2009
91 293,5 2009
94 600 2002
95 600 2002
96 620 2009
97 600 2010
101 620 2005
102 619 2005
103 681 2011
104 664 2011
105 624 2000
106 600 1999
108 600 2001
110 626 2006
111 610 1997
113 600 2014
114 613 2016
115 600 2013
120 671 2012
123 537 1996
126 468 1996
127 501 2002
128 468 2015
130 692 2002
131 729 2000
135 459 2012
136 546 2008
140 483 1995
141 591 2011
145 441 2014
147 800 2017
149 807 2008
153 1145 2003
161 588 2012
162 341 2012
163 246 2007
164 422 2007
166 549 2014
168 292 2007
169 534 2013
172 293 2002
173 300 2007
175 600 2008

 

Мы открыли расчетный счет

Наш расчетный счет :

40703810600060000275

в ПАО «ТОРЖОКУНИВЕРСАЛБАНК»

кор.счет 30101810928090000953

БИК 042809953

Частные объявления